THÔNG TIN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI THỊ TRẤN BÍCH ĐỘNG, HUYỆN VIỆT YÊN

(THỰC HIỆN THEO ĐIỀU 6 LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN 2023)

1.Thông tin về dự án bất động sản:

a) Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

– Quyết định số 636/QĐ-UBND ngày 25/6/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án: Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên.
– Quyết định số 37/QĐ-UBND ngày 6/012022 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt danh sách xếp hạng nhà đầu tư; kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án: Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên.
– Văn bản số 370/UBND-KTN ngày 18/11/2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc: Đính chính thông tin trong quyết định số 636/QĐ-UBND ngày 25/6/2021 của UBND tỉnh về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên.
b) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

c) Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

– Quyết định số 880/QĐ-UBND ngày 6/9/2017 của UBND huyện Việt Yên về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới, thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (ty lệ 1/500).
– Quyết định số 477/QĐ-UBND ngày 9/6/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới, thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (ty lệ 1/500).
– Quyết định số 868/QĐ-UBND ngày 17/6/2025 của UBND thị xã Việt Yên về việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới, thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên tỷ lệ 1/500 (Nay là phường Bích Động, thị xã Việt Yên).
d) Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết tại Dự án: Mẫu HĐCN Quyền sử dụng đất đã có Hạ tầng
2. Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:
a) Loại bất động sản: Đất ở liền kề có xây thô.
– Vị trí: 39 căn tại vị trí tiếp giáp với tuyến phố có mặt cắt đường 28m tại OM12 (21 căn) và OM 13 (18 căn);
– Quy mô: Tổng diện tích đất xây dựng: 5.898m2, tổng diện tích sàn xây dựng: 18.886 m2.
– Tiến độ xây dựng: Dự kiến đến hết Quý IV/2024.
– Công năng sử dụng của bất động sản: để ở.
b) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng:
– Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng: Theo GPXD số 4329/GPXD ngày 18/12/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang.28. GIAY PHEP XAY DUNG
– Thông báo khởi công xây dựng công trình: Thông báo khởi công xây dựng dự án số 02/BĐSVY ngày 8/1/2025 của Công ty TNHH Bất động sản Việt Yên53.Thông báo khởi công xây dựng dự án
– Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án:
– Giấy tờ về quyền sử dụng đất: Theo Mục 1 nêu trên
c) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai: Hợp đồng cấp bảo lãnh số 01/2025/17929680/HĐBL ngày 21/5/2025.2. Hợp đồng cấp bảo lãnh người mua nhà
d) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán: Văn bản số 4048/SXD/QLN ngày 21/11/2025 của Sở Xây Dựng tỉnh Bắc Ninh về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với 39 căn nhà ở xây thô thuộc Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (nay là phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh). Thông báo đủ điều kiện bán hàng 39 căn
e) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản: Không có.
3. Thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản bao gồm:
a) Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản: Đã được cấp theo các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 08/12/2025.
b) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở: Theo văn bản số 5178/SXD-QLN ngày 25/12/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại Dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (nay là phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh)51. CV 5178 CUA SXD THONG BAO DU DIEU KIEN BAN HANG
c) Giấy tờ về việc hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt: Theo các Biên bản nghiệm thu ngày 27/10/2025
d) Giấy tờ về việc chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh;
– Thông báo số 3290/TB-CCKTV06 ngày 12/5/2025 của Cục thuế khu vực VI về tiền sử dụng đất
– Thông báo số 2978/TB-BNI ngày 20/8/2025 của Cục thuế tỉnh Bắc Ninh về việc xác nhận việc thực hiện nghĩa vụ thuế với ngân sách nhà nước.
đ) Các hạn chế về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (nếu có): Không có.

Chi tiết tại các đường link đính kèm.

01. QĐ 880-2017 Phê duyệt quy hoạch chi tiết (huyện) – Copy

02. QĐ_477_UBND_tỉnh_Bắc_Giang_PD_điều_chỉnh_QH1_500_DA_compressed

03. QĐ 636 UBND tỉnh Bắc Giang QĐ PD chủ trương đầu tư DA_compressed

04. QĐ 37 phê duyệt NĐT KDT moi thi tran Bich Dong_compressed

806 Quyetdinh giao đất l2_compressed

868 điều chỉnh quy hoạch 6.2025_compressed

2978 Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất dự án Bắc Giang_compressed (1)

3290.TB-CCTKV06_compressed

QĐ chuyển mục đích sử dụng đất 1055_compressed

QĐ giao đất 1056_compressed

VB đính chính (1)_compressed

Để lại một bình luận Hủy